天下网记者 王静雅 青岛报谈开云体育

　　10月30日，崂山区王家村LS0301-36-1地块出让现场演出强烈角逐，青成心产、海信地产、昆仑置业、海业益佳4家房企历经282轮涨价争夺，最终由青岛海信五环房地产建树有限公司以总价3.94亿元到手摘地，成交单价27719元/㎡，溢价率25.77%。这象征着王家村改良以来的第三宗地块竣工落槌，区域住宅用地防范干预存量消化阶段。

　　这次出让的LS0301-36-1地块坐落于崂山区梅岭东路以南、仙霞岭路以西、计算六路以东，占大地积约6470㎡，容积率2.2，建筑面积约14234㎡。其占大地积虽显紧凑，但2.2的容积率搭配14234㎡的计容建面，为高端产物打造预留了满盈空间。

　　地块的溢价成交，源于其不能复制的资源资质与锻练配套。地舆位置上，该地块南邻石老东谈主海水浴场，东依午山，坐拥“山海相拥”的当然景不雅，同期与崂山区行政中心、文化中心、金融中心酿成三角发射圈，走路可达青岛市博物馆、大剧院等文化地标。训诫资源方面，松岭路小学、青岛二中等名校环绕，而金家岭金融区的产业赋能更让区域价值再添砝码。交通上，香港东路、松岭路等骨干谈交汇。

　　跟着该地块的出让，王家村板块已酿成多元化高端住宅集群。相近的海信海德山庄主打146-562㎡墅级产物，现也曾干预现房清盘阶段，所剩房源未几；天一讲理・吾疆的225-450㎡精装大平层属于准现房情景，现在仅剩50余套房源；海业柏悦府则以第四代住宅盘算推算打造231-339㎡改善户型，尚未明确入市时刻。业内分析指出，海信这次拿地将不时打造高端产物，瞻望推出 2-3 栋看海小高层或洋房，与现存技俩酿成相反化竞争。